Die kommunale Bauleitplanung hat einen Entwicklungs- und Ordnungsauftrag. Es ist Aufgabe der Bauleitplanung, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten und zu leiten. Hierfür stehen der Gemeinde verschiedene Planungsinstrumente zur Verfügung, die aufeinander aufbauen bzw. sich untereinander ergänzen. Instrumente der Bauleitplanung sind der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan und die Bebauungspläne als verbindlicher Bauleitplan. Das Verfahren, in dem der Bauleitplan durchgeführt wird, ist im Baugesetzbuch (BauGB) und den darauf beruhenden bundesrechtlichen Rechtsverordnungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) umfassend geregelt.
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Allgemeines
Der Flächennutzungsplan ist der Bauleitplan für eine gesamte Stadt. Er hat die Aufgabe, die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung in den Grundzügen darzustellen, z. B. Wohnbaufläche, Gewerbefläche, Grünfläche, Verkehrsfläche u. a. m. Im Verleich zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan "grobmaschig".
Der Flächennutzungsplan wird auch als der "vorbereitende" Bauleitplan bezeichnet. Aus dieser Eigenschaft ergibt sich, dass Aussagen im Flächennutzungsplan vor allem die Stadt selbst und die beteiligten Fachverwaltungen und nicht grundsätzlich schon den Bürger rechtlich binden. So gibt z. B. die Darstellung einer bisher landwirtschaftlich genutzten Fläche als Wohnbaufläche dem betreffenden Eigentümer noch kein Baurecht.
Die Aufstellung des Flächennutzungsplans regelt sich ebenfalls nach dem BauGB. Es ist ein Planverfahren mit allen Schritten erforderlich, das mit dem Feststellungsbeschluss abgeschlossen wird.
Aufgaben
Der Flächennutzungsplan gibt den Rahmen für die städtebauliche Entwicklung für das gesamte Stadtgebiet für einen Zeitraum von ca. zehn bis fünfzehn Jahre vor.
Was ist ein Bebauungsplan?
Allgemeines
Der Bebauungsplan konkretisiert die Darstellungen des Flächennutzungsplans und setzt für räumlich begrenzte Bereiche verbindlich fest, ob und wie die Grundstücke bebaut werden dürfen. Er wird deshalb auch als "verbindlicher" Bauleitplan bezeichnet und als Satzung, d. h. als Ortsrecht beschlossen. Gleichzeitig bilden diese Pläne die Grundlage für gesetzliche Maßnahmen der Bodenordnung, der Erschließung von Grundstücken usw.
Inhalt und Wirkung des Bebauungsplanes
Der Bebauungsplan besteht im allgemeinen aus dem zeichnerischen Teil (Teil A) und dem Textteil (Teil B). Sein Maßstab ist so gewählt, dass die Festsetzungen "parzellenscharf" vorgenommen werden können. Der zeichnerische Teil wird in der Legende erläutert, der Text dient der Ergänzung der zeichnerischen Festsetzungen. Des Weiteren gehört zum Bebauungsplan eine Begründung, in der die Ziele, Zwecke und wesentlichen Auswirkungen des Plans dargelegt werden sowie ein Umweltbericht. Dem Bebauungsplan ist eine zusammenfassende Erklärung beizufügen.
Regelung der Baunutzungsordnung
Für die Festsetzung von Art und Maß der baulichen Nutzung enthält die Baunutzungsverordnung (BauNVO) einheitliche Regelungen über Bauflächen und Baugebiete. Die einzelnen Gebietstypen der BauNVO fassen jeweils solche Nutzungsarten zusammen, die nach ihrer städtebaulichen Funktion zusammengehören. Dabei wird auf die Verträglichkeit der Nutzungsarten im Hinblick auf ihren Störgrad geachtet. So sind in einem "reinen Wohngebiet" allgemein nur Wohngebäude zulässig, während in "Dorfgebieten" neben dem Wohnen die ganze Palette typisch "dörflicher" Betriebsformen zulässig ist. Für das Maß der baulichen Nutzung sieht die BauNVO verschiedene Maßeinheiten vor, so die Grundflächenzahl (GRZ), die Geschossflächenzahl (GFZ), die Baumassezahl (BMZ), die Zahl der Vollgeschosse (Z) und die Höhe der baulichen Anlagen (H). Festsetzungen über die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche ermöglichen es, die Stellung der Baukörper auf dem Grundstück zu bestimmen. Dabei unterscheidet die BauNVO zwischen offener und geschlossener Bauweise. Mit Hilfe von Baulinien, Baugrenzen und Bebauungstiefen wird die überbaubare Grundstücksfläche und die Stellung der Baukörper festgelegt
Regelung der Planzeichenverordnung
Die Planzeichenverordnung (PlanzV) dient der einheitlichen zeichnerischen Darstellung der Planziele. Jeder Bebauungsplan enthält zur besseren Lesbarkeit der Planinhalte eine Erklärung aller im Plan verwendeten Planzeichen (Legende).
Festsetzungen im Bebauungsplan
Die Aussagen eines Bebauungsplans sind Festsetzungen. Das Baugesetzbuch enthält einen ganzen Katalog von Festsetzungsmöglichkeiten. Dazu gehören u. a.:
* Art und Maß der baulichen Nutzung
* Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen
* Festsetzungen für Gemeinbedarfsflächen
* Festsetzungen für Grün- und Freiflächen sowie zum Umweltschutz
* Festsetzungen für Verkehrsflächen und -einrichtungen.
Planverfahren nach Baugesetzbuch
Aufstellungsbeschluss
Das Bauleitplanverfahren beginnt mit dem Aufstellungsbeschluss. Die Stadtvertretung der Stadt Waren (Müritz) beschließt, für ein bestimmtes Gebiet einen Bebauungsplan aufzustellen, im Falle des Flächennutzungsplans für das gesamte Stadtgebiet. In aller Regel geht diesem Beschluss eine Vorbereitungsphase voraus, in der erste Überlegungen zur Planung mit Interessenten, Bauträgern und sonstigen Beteiligten besprochen werden. Der Aufstellungsbeschluss wird ortsüblich im Warener Wochenblatt bekannt gemacht. Von diesem Zeitpunkt an kann die Stadt zur Sicherung der Planungsziele Baugesuche bis zu einem Jahr zurückstellen oder eine Veränderungssperre für das Plangebiet erlassen.
Öffentlichkeitsbeteiligung im Planverfahren
Die Öffentlichkeit soll umfassend über die beabsichtigte Planung und ihre möglichen Auswirkungen unterrichtet werden und sich aktiv an der Plandiskussion beteiligen. Das Baugesetzbuch (BauGB) schreibt eine Öffentlichkeitsbeteiligung in zwei Stufen vor:
1. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (nach § 3 Abs. 1 BauGB)
In der ersten Stufe der Öffentlichkeitsbeteiligung wird möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, mögliche Planalternativen und voraussichtliche Auswirkungen der Planung informiert. Dazu werden die Pläne (Vorentwurf) ausgestellt und an einem Termin erläutert. Die Bürger haben in dieser Zeit die Möglichkeit, die Planungsabsichten mit Mitarbeitern der Verwaltung zu diskutieren und sich auch schriftlich dazu zu äußern. Über das Stattfinden der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung informiert das Warener Wochenblatt.
2. Öffentliche Auslegung (nach § 3 Abs. 2 BauGB)
Der in der Folge erarbeitete Entwurf des Bebauungsplans wird, nach Beschluss der Stadtvertretung, für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt. Das Amtsblatt informiert darüber, wo und wann die Planung eingesehen werden kann. Dort können alle Interessierten die Pläne und weitere dazu gehörende Unterlagen einsehen, Auskünfte erhalten und ihre Stellungnahme dazu abgeben.
Beteiligung der Behörden
Neben der Beteiligung der Öffentlichkeit sind regelmäßige Abstimmungen mit anderen von der Planung betroffenen Behörden erforderlich, das sind z. B. der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die Wasser-, Naturschutz- und Denkmalbehörden, Versorgungsträger sowie die benachbarten Gemeinden.
Die Planung wird zudem in den politischen Gremien der Stadt beraten, zum Beispiel im Stadtentwicklungsausschuss als Fachausschuss.
Abwägungs- und Satzungsbeschluss
Nach der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung werden die vorgebrachten Stellungnahmen geprüft und abgewogen. Das Abwägungsgebot ist eine wesentliche Verpflichtung für die Aufstellung der Bauleitpläne, dabei "sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen" (BauGB § 1 Abs. 7). Über den Abwägungsvorschlag sowie den fertiggestellten Bebauungsplan entscheidet wieder die Stadtvertretung. Die Einsender von Stellungnahmen werden über das Ergebnis der Entscheidung schriftlich informiert.
Der Bebauungsplan wird als Satzung beschlossen und tritt durch öffentliche Bekanntmachung im Warener Wochenblatt in Kraft. Der Flächennutzungsplan wird, nach seiner Genehmigung, im Sinne der Innenbindung für die Stadt oder Gemeinde wirksam. Die rechtskräftigen Planungen können eingesehen und Auskunft dazu verlangt werden.
Hinweis: Bei den hier veröffentlichten PDF-Satzungen können Abweichungen zum originalen Satzungsexemplar entstanden sein. PDF-Satzungen sind nicht verbindlich. Das originale Satzungsexemplar können Sie in der Stadtverwaltung im Amt für Bau, Umwelt und Wirtschaftsförderung einsehen.
Übersichtsplan der Bauleitplanung
rechtswirksame Bebauungspläne
- B-Plan 1 "Müritzstadion" (PDF 35.856 KB)
- B-Plan 1 "Müritzstadion" Begründung (PDF 1.875 KB)
- B-Plan 2D 1. Änderung und Erweiterung "Wohnpark Rosengarten" (PDF 5.945 KB)
- B-Plan 2D 1. Änderung und Erweiterung "Wohnpark Rosengarten" Begründung (PDF 15.110 KB)
- B-Plan 2D 2. Änderung und Erweiterung "Wohnpark Rosengarten" (PDF 1.307 KB)
- B-Plan 2D 2. Änderung und Erweiterung "Wohnpark Rosengarten" Begründung (PDF 9.524 KB)
- B-Plan 2E "Kietzterrassen" (PDF 1.159 KB)
- B-Plan 2E "Kietzterrassen" Begründung (PDF 14.536KB)
- B-Plan 4 1. Änderung "Gewerbegebiet Waren-Ost" (PDF 1.442 KB)
- B-Plan 4 2. Änderung "Gewerbegebiet Waren-Ost" Textsatzung (PDF 4.119 KB)
- B-Plan 4 2. Änderung "Gewerbegebiet Waren-Ost" Begründung (PDF 4.735 KB)
- B-Plan 5 "Gewerbegebiet Waren-West" (PDF 1.907 KB)
- B-Plan 5 "Gewerbegebiet Waren-West" Begründung (PDF 1.410 KB)
- B-Plan 5 1. Änderung "Gewerbegebiet Waren-West" (PDF 998 KB)
- B-Plan 5 1. Änderung "Gewerbegebiet Waren-West" Begründung (PDF 2.976 KB)
- B-Plan 5 2. Änderung "Gewerbegebiet Waren-West" (PDF 3.584 KB)
- B-Plan 5 2. Änderung "Gewerbegebiet Waren-West" Begründung (PDF 3.841 KB)
- B-Plan 5 3. Änderung "Gewerbegebiet Waren-West" (PDF 1.408 KB)
- B-Plan 5 3. Änderung "Gewerbegebiet Waren-West" Begründung (PDF 8.973 KB)
- B-Plan 6 "Windmühlenweg" (PDF 3.384 KB)
- B-Plan 6 "Windmühlenweg" Begründung (PDF 2.565 KB)
- B-Plan 7 "Kietzbereich" (PDF 2.117 KB)
- B-Plan 7 "Kietzbereich" Begründung (PDF 3.020 KB)
- B-Plan 9 "Eldenholz" 1. Änderung (PDF 514 KB)
- B-Plan 9 "Eldenholz" 1. Änderung Begründung (PDF 3.391 KB)
- B-Plan 9 "Eldenholz" 2. Änderung (PDF 1.289 KB)
- B-Plan 9 "Eldenholz" 2. Änderung Begründung (PDF 1.529 KB)
- B-Plan 10 "Bahnhofsvorplatz" (PDF 4.885 KB)
- B-Plan 10 "Bahnhofsvorplatz" Begründung (PDF 2.201 KB)
- B-Plan 11 "Freihaltetrasse" (PDF 30.454 KB)
- B-Plan 11 "Freihaltetrasse" Begründung (PDF 10.301 KB)
- B-Plan 12 "Turnplatz" (PDF 1.801 KB)
- B-Plan 12 "Turnplatz" Begründung (PDF 2.164 KB)
- B-Plan 12 "Turnplatz" 2. Änderung (PDF 1.462 KB)
- B-Plan 12 "Turnplatz" 2. Änderung Begründung (PDF 994 KB)
- B-Plan 15 "Alte Sägewerke zwischen Feisneck und Müritz" (PDF 20.987 KB)
- B-Plan 15 "Alte Sägewerke zwischen Feisneck und Müritz" Begründung (PDF 1.238 KB)
- B-Plan 15 1. Änderung "Alte Sägewerke zwischen Feisneck und Müritz" (PDF 3.927 KB)
- B-Plan 15 1. Änderung "Alte Sägewerke zwischen Feisneck und Müritz" Begründung (PDF 8.756 KB)
- B-Plan 16 "Campingplatz Ecktannen" (PDF 2.135 KB)
- B-Plan 16 "Campingplatz Ecktannen" Begründung (PDF 3.204 KB)
- B-Plan 17 "Gievitzer Straße" (PDF 9.396 KB)
- B-Plan 17 "Gievitzer Straße" Begründung (PDF 10.555 KB)
- B-Plan 18 "Kiebitzberg I" (PDF 10.034 KB)
- B-Plan 18 "Kiebitzberg I" Begründung (PDF 10.469 KB)
- B-Plan 19 "Volksbad" (PDF 1.371 KB)
- B-Plan 19 "Volksbad" Begründung (PDF 15.228 KB)
- B-Plan 20 1. Änderung "Piratenland Warenshof, Teilgeb. Bürgersolaranlage" (PDF 1.406 KB)
- B-Plan 20 1. Änderung "Piratenland Warenshof, Teilgeb. Bürgersolaranlage" Begründung (PDF 4.286 KB)
- B-Plan 20 2. Änderung "Piratenland Warenshof, Teilgeb. Erw. Bürgersolaranlage" (PDF 1.091 KB)
- B-Plan 20 2. Änderung "Piratenland Warenshof, Teilgeb. Erw. Bürgersolaranlage" Begründung (PDF 12.635 KB)
- B-Plan 21 "Warensberg" (PDF 2.201 KB)
- B-Plan 21 "Warensberg" Begründung (PDF 1.724 KB)
- B-Plan 21 1. Änderung "Warensberg" Satzung (PDF 1.085 KB)
- B-Plan 21 1. Änderung "Warensberg" Begründung (PDF 1.500 KB)
- B-Plan 23 "Kiebitzberg II" (PDF 740 KB)
- B-Plan 23 "Kiebitzberg II" Begründung (PDF 10.536 KB)
- B-Plan 23 1. Änderung "Kiebitzberg II" (PDF 2.095 KB)
- B-Plan 23 1. Änderung "Kiebitzberg II" Begründung (PDF 2.875 KB)
- B-Plan 23 2. Änderung "Kiebitzberg II" (PDF 1.181 KB)
- B-Plan 23 2. Änderung "Kiebitzberg II" Begründung (PDF 5.690 KB)
- B-Plan 24 "Papenberg I. Baustufe" (PDF 20.889 KB)
- B-Plan 24 "Papenberg I. Baustufe" Begründung (PDF 1.080 KB)
- B-Plan 24 3. Änderung "Papenberg I. Baustufe" (PDF 1.286 KB)
- B-Plan 24 3. Änderung "Papenberg I. Baustufe" Begründung (PDF 15.717 KB)
- B-Plan 24 5. Änderung "Papenberg I. Baustufe" (PDF 889 KB)
- B-Plan 24 5. Änderung "Papenberg I. Baustufe" Begründung (PDF 10.212 KB)
- B-Plan 24 6. Änderung "Papenberg I. Baustufe" (PDF 1.273 KB)
- B-Plan 24 6. Änderung "Papenberg I. Baustufe" Begründung (PDF 4.639 KB)
- B-Plan 24A "Papenberg 2. Baustufe" Satzung (PDF, 72 MB)
- B-Plan 24A "Papenberg 2. Baustufe" Begründung (PDF, 14 MB)
- B-Plan 25 "Altgewerbegebiet Waren-West" Textsatzung (PDF 4.449 KB)
- B-Plan 25 "Altgewerbegebiet Waren-West" Begründung (PDF 4.697 KB)
- B-Plan 26 "Wohngebiet Warenshof" (PDF 984 KB)
- B-Plan 26 "Wohngebiet Warenshof" Begründung (PDF 9.326 KB)
- B-Plan 26 "Wohngebiet Warenshof" Ergänzung der Begründung (PDF 721 KB)
- B-Plan 27E "Gesundheitshotel Nesselberg" (PDF 1.532 KB)
- B-Plan 27E "Gesundheitshotel Nesselberg" Begründung (PDF 2.971 KB)
- B-Plan 28 "Gregoriusberg" (PDF 4.702 KB)
- B-Plan 28 "Gregoriusberg" Begründung (PDF 2.702 KB)
- B-Plan 28 A 1. Änderung "Mischgebiet Rosenthalstraße" (PDF 1.139 KB)
- B-Plan 28 A 1. Änderung "Mischgebiet Rosenthalstraße" Begründung (PDF 11.158 KB)
- B-Plan 29 2. - 7. Änderung "Fontanestraße" Textsatzung Lesefassung (PDF 187 KB)
- B-Plan 29 2. - 7. Änderung "Fontanestraße" Begründungen (PDF 15.207 KB)
- B-Plan 32 "Mischgebiet an der Gievitzer Straße" (PDF 2.174 KB)
- B-Plan 32 "Mischgebiet an der Gievitzer Straße" Begründung (PDF 15.204 KB)
- B-Plan 34 "Campingplatz Kamerun" (PDF 1.873 KB)
- B-Plan 34 "Campingplatz Kamerun" Begründung (PDF 3.839 KB)
- B-Plan 37 "Kaufpark Waren-West" Satzung (PDF, 19.374 KB)
- B-Plan 37 "Kaufpark Waren-West" Begründung (PDF, 9.773 KB)
- B-Plan 37 1. Änderung "Kaufpark Waren-Ost" (PDF 1.503 KB)
- B-Plan 37 1. Änderung "Kaufpark Waren-Ost" Begründung (PDF 10.614 KB)
- B-Plan 39 "Amsee" (PDF 13.011 KB)
- B-Plan 39 "Amsee" Begründung (PDF 12.397 KB)
- B-Plan 44 A 1. Änderung "Wohnbebauung Feisneck" (PDF 1.032 KB)
- B-Plan 44 A 1. Änderung "Wohnbebauung Feisneck" Begründung (PDF 3.895 KB)
- B-Plan 46 A "Radenkämpen" (PDF 492 KB)
- B-Plan 46 A "Radenkämpen" Begründung (PDF 4.862 KB)
- B-Plan 48 "Gewerbegebiet an der Teterower Straße" Textsatzung (PDF 140 KB)
- B-Plan 48 "Gewerbegebiet an der Teterower Straße" Begründung (PDF 4.569 KB)
- B-Plan 50 "Wohngebiet Schwenzin" (PDF 17.565 KB)
- B-Plan 50 "Wohngebiet Schwenzin" Begründung (PDF 4.569 KB)
- B-Plan 51 "Gewerbepark Rothegrund an der Teterower Straße / B108" (PDF 15.184 KB)
- B-Plan 51 "Gewerbepark Rothegrund an der Teterower Straße / B108" Begründung (PDF 8.204 KB)
- B-Plan 51 1. Änderung "Gewerbepark Rothegrund an der Teterower Straße / B108" (PDF 1.842 KB)
- B-Plan 51 1. Änderung "Gewerbepark Rothegrund an der Teterower Straße / B108" Begründung (PDF 6.704 KB)
- B-Plan 52 "Einkaufszentrum Ochsenkrug" (PDF 472 KB)
- B-Plan 52 "Einkaufszentrum Ochsenkrug" - Begründung (PDF 24.316 KB)
- B-Plan 53 "Mischgebiet an der Kreuzung B192/Warendorfer Straße" Textsatzung (PDF 3.395 KB)
- B-Plan 53 "Mischgebiet an der Kreuzung B192/Warendorfer Straße" Begründung (PDF 4.562 KB)
- B-Plan 55 - 1. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" (PDF, 13.563 KB)
- B-Plan 55 - 1. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" Begründung (PDF 3.062 KB)
- B-Plan 55 - 2. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" (PDF 842 KB)
- B-Plan 55 - 2. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" Begründung (PDF 3.000 KB)
- B-Plan 55 - 1. Änderung 2. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" (PDF 784 KB)
- B-Plan 55 - 1. Änderung 2. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" Begründung (PDF 5.214 KB)
- B-Plan 55 - 2. Änd. und Erweiterung 2. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" (PDF 995 KB)
- B-Plan 55 - 2. Änd. und Erweiterung 2. Teilabschnitt "Wohngebiet am Wiesengrund" Begründung (PDF 5.900 KB)
- B-Plan 62 "Bereich zwischen Strandstraße und Müritz" (PDF 773 KB)
- B-Plan 62 "Bereich zwischen Strandstraße und Müritz" Begründung (PDF 4.097 KB)
- B-Plan 63 "Umverlegung der Teterower Straße (südlicher Teil)" (PDF 557 KB)
- B-Plan 63 "Umverlegung der Teterower Straße (südlicher Teil)" Begründung (PDF 8.324 KB)
- B-Plan 64 "Feldstraße" (PDF 770 KB)
- B-Plan 64 "Feldstraße" Begründung (PDF 6.011 KB)
- B-Plan 65 "Gebiet zwischen Richterstraße und Strandstraße" Textsatzung und Lageplan (PDF 68 KB)
- B-Plan 65 "Gebiet zwischen Richterstraße und Strandstraße" Begründung (PDF 1.592 KB)
- B-Plan 66 "Hausgärten Unterwallstraße" (PDF 1.126 KB)
- B-Plan 66 "Hausgärten Unterwallstraße" Begründung (PDF 4.761 KB)
- B-Plan 68 "Gärten am Tiefwarensee" (PDF 2.441 KB)
- B-Plan 68 "Gärten am Tiefwarensee" Begründung (PDF 5.692 KB)
- B-Plan 69 "Gewerbegebiet ehemaliges Bahnbetriebsgelände" (PDF 1.353 KB)
- B-Plan 69 "Gewerbegebiet ehemaliges Bahnbetriebsgelände" - Begründung (PDF 26.934 KB)
- B-Plan 75 "Neubau Appartmentgebäude im Sondergebiet Hafen" (PDF 1.208 KB)
- B-Plan 75 "Neubau Appartmentgebäude im Sondergebiet Hafen" Begründung (PDF 7.942 KB)
- B-Plan 76 "Wohnbebauung am Volksbad" (PDF 581 KB)
- B-Plan 76 "Wohnbebauung am Volksbad" - Begründung (PDF 1.950 KB)
- B-Plan 78 "Warenshof - Am Gutshaus" (PDF 688 KB)
- B-Plan 78 "Warenshof - Am Gutshaus" - Begründung (PDF 2.215 KB)
- B-Plan 80 "Wohnbebauung an der Mozartstraße" (PDF 795 KB)
- B-Plan 80 "Wohnbebauung an der Mozartstraße" Begründung (PDF 7.260 KB)
- B-Plan 83 "Bleicherstieg" (PDF, 13.787 KB)
- B-Plan 83 "Bleicherstieg" - Begründung (PDF, 1.971 KB)
rechtswirksame Vorhabenbezogene Bebauungspläne (VB-Plan)
- VB-Plan 32 A "Neubau Norma-Markt" (PDF 414 KB)
- VB-Plan 32 A "Neubau Norma-Markt" Begründung (PDF 1.162 KB)
- VB-Plan 38 "Weststadt-Center" (PDF 1.740 KB)
- VB-Plan 38 "Weststadt-Center" Begründung (PDF 835 KB)
- VB-Plan 42 "Pension und Behindertenwekstatt am Tiefwarensee" (PDF 1.312 KB)
- VB-Plan 42 "Pension und Behindertenwekstatt am Tiefwarensee" Begründung (PDF 3.515 KB)
- VB-Plan 44 "Seepark Waren an der Müritz" (PDF 1.254 KB)
- VB-Plan 44 "Seepark Waren an der Müritz" Begründung (PDF 5.431 KB)
- VB-Plan 44 "Seepark Waren an der Müritz" Umweltbericht (PDF 8.218 KB)
- VB-Plan 44 "Seepark Waren an der Müritz" Anlagen Umweltbericht (PDF 8.400 KB)
- VB-Plan 44 "Seepark Waren an der Müritz" 1. Änderung (PDF 2.546 KB)
- VB-Plan 44 "Seepark Waren an der Müritz" 1. Änderung Begründung (PDF 5.887 KB)
- VB-Plan 45N "Müritzpalais" (PDF 685 KB)
- VB-Plan 45N "Müritzpalais" Begründung (PDF 8.962 KB)
- VB-Plan 49 "Altersger. Wohnen am Seeufer" (PDF 955 KB)
- VB-Plan 49 "Altersger. Wohnen am Seeufer" - Begründung (PDF 4.229 KB)
- VB-Plan 56 " Wasserwanderrastplatz Eldenburg" (PDF 7.509 KB)
- VB-Plan 56 " Wasserwanderrastplatz Eldenburg" Begründung (PDF 2.606 KB)
- VB-Plan 56 1. Änderung " Wasserwanderrastplatz Eldenburg" (PDF 1.448 KB)
- VB-Plan 56 1. Änderung " Wasserwanderrastplatz Eldenburg" Begründung (PDF 4.060 KB)
- VB-Plan 58 " Med. pfleg. Versorgungszentrum am Tiefwarensee" (PDF 620 KB)
- VB-Plan 58 " Med. pfleg. Versorgungszentrum am Tiefwarensee" Begründung (PDF 2.500 KB)
- VB-Plan 61 " Ehemaliges SERO-Gelände Müritzstraße" (PDF 834 KB)
- VB-Plan 61 " Ehemaliges SERO-Gelände Müritzstraße" Begründung (PDF 6.663 KB)
- VB-Plan 70 " Sanierung u. Erweiterung Gerhart-Hauptmann-Allee 28" (PDF 839 KB)
- VB-Plan 70 " Sanierung u. Erweiterung Gerhart-Hauptmann-Allee 28" Begründung (PDF 4.040 KB)
- VB-Plan 72 " Neubau Vereinsheim ESV am Tiefwarensee" Textsatzung (PDF 1.894 KB)
- VB-Plan 72 " Neubau Vereinsheim ESV am Tiefwarensee" Begründung (PDF 15.228 KB)
- VB-Plan 73 " Neubau Wohnhaus Gerhart-Hauptmann-Allee 4" (PDF 733 KB)
- VB-Plan 73 " Neubau Wohnhaus Gerhart-Hauptmann-Allee 4" Begründung (PDF 6.931 KB)
- VB-Plan 73 " Neubau Wohnhaus Gerhart-Hauptmann-Allee 4" Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF 6.042 KB)
- VB-Plan 74 " Verbrauchermarkt Teterower Straße" (PDF 1.239 KB)
- VB-Plan 74 " Verbrauchermarkt Teterower Straße" Begründung (PDF 5.972 KB)
- VB-Plan 81 "Wohnbebauung Gerhart-Hauptmann-Allee 31" Textsatzung (PDF 3.850 KB)
- VB-Plan 81 "Wohnbebauung Gerhart-Hauptmann-Allee 31" Begründung (PDF 9.301 KB)
- VB-Plan 81 "Wohnbebauung Gerhart-Hauptmann-Allee 31" Artenschutzfachbeitrag (PDF 292 KB)
- VB-Plan 82 "Walther-Rathenau-Straße" Satzung (664 KB)
- VB-Plan 82 "Walther-Rathenau-Straße" Begründung (3.719 KB)
rechtswirksame Vorhaben- und Erschließungspläne (VE-Plan)
- VE-Plan 01 "Seniorenpflegeheim - Fontanestraße" (PDF 1.011 KB)
- VE-Plan 02 "Gewerbegebiet Waren-Ost" (PDF 651 KB)
- VE-Plan 02 "Gewerbegebiet Waren-Ost" Begründung (PDF 190 KB)
- VE-Plan 04 "Wohnbebauung Kleingartenanlage Wochenend" (PDF 1.122 KB)
- VE-Plan 04 "Wohnbebauung Kleingartenanlage Wochenend" Begründung (685 KB)
- VE-Plan 05 "Gerwerbegebiet Waren-West" (PDF 1.556 KB)
- VE-Plan 05 "Gerwerbegebiet Waren-West" Begründung (PDF 565 KB)
- VE-Plan 07 "Gewerbegebiet Eichholzstraße " (PDF 1.556 KB)
- VE-Plan 07 "Gewerbegebiet Eichholzstraße " Begründung (PDF 1.577 KB)
- VE-Plan 08 "ÜAZ" (PDF 3.386 KB)
- VE-Plan 08 "ÜAZ" Begründung (PDF 2.126 KB)
- VE-Plan 09 "Gewerbegebiet Waren-Ost" (PDF 9.010 KB)
- VE-Plan 09 "Gewerbegebiet Waren-Ost" Begründung (PDF 3.216 KB)
- VE-Plan 10 "Penny" (PDF 2.015 KB)
- VE-Plan 10 "Penny" Begründung (PDF 1.836 KB)
- VE-Plan 11 "Wohn - Geschäftshaus, Friedrich-Dethloff-Straße" (PDF 1.321 KB)
- VE-Plan 13 "Wohnbebauung am Buchenweg" (PDF 643 KB)
- VE-Plan 13 "Wohnbebauung am Buchenweg" textl. Festsetzungen (PDF 196 KB)
- VE-Plan 13 "Wohnbebauung am Buchenweg" Begründung (PDF 405 KB)